+7(495) 565-31-45
пн-пт с 9:00-20:00
заказать звонок
улица Дыбенко, 36к3

улица Дыбенко, 36к3

Стоимость 3.8 млн. руб.
Площадь 139 м²
Этаж 1 этаж
Консультация
Город Москва
Округ Северный
Метро Ховрино
Назначение Отель
  • Студий - 8
  • Затраты на ремонт 2 600 тыс. руб.
  • Прочие расходы при запуске 1 000 тыс. руб.
  • Средняя цена сдачи 1 студии - 2300 руб/сутки
  • Плановая загрузка - 25 дней







Финансовая модель проекта 

Доходность для инвестрора:

  • Арендная модель 30% год
  • Продажа 40-80% год


  • Валовый доход 5 500 тыс. руб. в год
  • Управление и текущие расходы 2 500 тыс. руб.
  • Чистая прибыль 1 800 – 2 000 тыс. руб. в год
  • Возврат инвестиций около 30-36 мес. 

Распределение дохода:

  • В период возврата инвестиций 50/50 от чистой прибыли – инвестор/команда
  • В дальнейшем 50/50 – инвестор/команда


Полная финансовая модель проекта по ссылке »




Юридическая схема участия в проекте

  • Объект оформляется на ООО
  • Доли участия в ООО 
    • 51% команда проекта
    • 49% инвестор
  • Инвестиции оформляются займом на ООО


Получите бесплатную консультацию вудущего специалиста